Vente Maison 17630, La Flotte france 1 400 000 €

Iad France - Lionel Bercier vous propose : Maison de charme avec piscine à La Flotte - Île de Ré

Maison haut de gamme - 130 m² - 3 chambres - Piscine - Jardin - Garage

Située au cOEur de La Flotte sur l'Île de Ré, dans un environnement calme et recherché, cette maison d'exception entièrement rénovée développe environ 130 m² habitables et offre des prestations de qualité, idéales pour une résidence principale ou secondaire.

Descriptif du bien :

6 pièces dont 3 chambres lumineuses
1 salle de bain et une salle d'eau privative
Dressing aménagé
Cuisine équipée
Belle pièce de vie lumineuse
Terrasse agréable pour les extérieurs
Jardin paysager sans vis-à-vis
Piscine privée
Garage

Prestations et équipements :

Maison en parfait état, aucun travaux à prévoir
Fibre optique, ventilation mécanique, câble TV
Exposition nord, sud et Est assurant une luminosité optimale
Matériaux de qualité et finitions soignées

Emplacement :
Implantée à La Flotte, l'un des secteurs les plus prisés de l'Île de Ré, la maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié :

Proximité des commerces, du marché et du port
Accès rapide aux plages et pistes cyclables
Environnement calme et résidentiel

Pourquoi ce bien est rare :

Emplacement recherché
Maison clé en main
Piscine, jardin et garage (rare sur le secteur)
Idéal résidence secondaire ou investissement patrimonial

Ce bien rare à La Flotte constitue une opportunité à ne pas manquer.

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1400000 euros. Prix hors honoraires : 1350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 50000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Bercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro 339189482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 1 350 000 ¤. (gedeon_6727_33084154)