Vente Maison 17630, La Flotte france 2 870 000 €

Au coeur du village insulaire très convoité de La Flotte en Ré, cette propriété d'exception, typique de l'Île de Ré, vient d'être réhabilitée sans trahir son identité originelle. A moins de 350 mètres du port et des commerces de proximité, à l'abri des regards indiscrets, cette demeure rare sur le marché, offre une situation privilégiée.

Elle se compose d'une maison principale de plus de 200m² avec une entrée généreuse au RDC, d'un bureau, d'une buanderie, d'une cuisine, d'un salon-séjour donnant terrasse, d'une piscine (9x3) et d'un jardin. L'étage, accessible par un escalier ou un ascenseur, distribue 3 chambres avec un espace salle d'eau pour chacune et 1 suite parentale avec salle de bain. Un garage et 3 places de parking complète le bien.

La propriété se compose également d'une maison secondaire attenante de 65m² sur 2 niveaux, avec espace salon-séjour, cuisine et douche au RDC et d'un accès à la terrasse et au jardin de la maison principale. A l'étage 2 chambres avec un espace salle d'eau partagée et bureau.

La propriété se situe sur un terrain d'environ 900m² entièrement clos et sans vis-à-vis, avec un double accès. Plus de 50m² d'annexes et un chai sur deux niveaux de 75m² sont aménageables et prêtes à accueillir local technique, buanderie, WC, salle d'eau, salle de sport et cuisine d'été.

Le bâti a été restauré intégralement, permettant un confort optimal et moderne pour les futurs occupants, avec une étiquette énergétique projetée A pour la maison principale (et C pour la maison secondaire). Les aménagements intérieurs sont à finir selon vos goûts (peinture, sol, cuisine, salle de bain…).

Ultra modulaire et pensée pour tous les usages, la propriété et ses dépendances s'adaptent entièrement à toutes les envies, et permettent d'accueillir jusqu'à 20 convives. Les deux maisons, à la fois reliées par des portes isolées phoniquement et complètement autonomes. Dans cette composition, percevoir des revenus locatifs est idéal également.

Le projet dispose de marché de travaux signés et d'artisans/entreprises disponibles pour accompagner les futurs acquéreurs dans la réalisation des travaux de second oeuvre et aménagement.

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