Vente Maison 45240, La Ferté-Saint-Aubin france 199 000 €

Iad France - Mélanie Cassoli vous propose : Charmante maison traditionnelle de plain-pied à La Ferté-Saint-Aubin construite en 2011.
Avec une surface habitable de 100 m² sur un vaste terrain de 700 m², cette maison offre un beau potentiel.

Espaces de vie :
- Cette maison traditionnelle se compose de 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un cellier / buanderie pratique, et un WC séparé pour plus de confort.
- La pièce de vie lumineuse de 50 m² est un espace convivial où se mêlent le salon, la salle à manger et un coin cuisine à aménager selon vos envies.
- Les chambres sont réparties de manière équilibrée, offrant à chacun son espace de repos personnel pour une vie tranquille.

Extérieur et aménagements :
- Orientée plein nord et sud, cette maison bénéficie d'une exposition optimale tout au long de la journée.
- Le vaste jardin offre un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air.
- Un garage est présent pour abriter votre véhicule en toute sécurité, et vous disposez de la possibilité d'aménager cet espace selon vos besoins.
- Des travaux de rafraichissement sont à prévoir (peintures des pièces et sols des chambres) pour offrir à cette maison traditionnelle tout son potentiel.

Localisation :
- Implantée dans un environnement calme, cette maison vous invite à profiter du calme et de la nature tout en étant proche des commodités de la ville.
- À proximité des commerces et espaces verts, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie équilibré.

Offrant un potentiel certain pour une vie paisible en pleine nature, cette maison traditionnelle à La Ferté-Saint-Aubin attend votre touche personnelle pour retrouver tout son charme.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Cassoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 832687008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32253240)