Vente Maison 53190, La Doree france 166 500 €

Au coeur de la campagne de La Dorée, au bout d'un chemin, sans aucun voisin à proximité, découvrez cette belle fermette offrant calme, espace et potentiel.

La maison d'habitation comprend un sous-sol avec garage et chaufferie, et se compose au Rdc de :

Une salle à manger,

Une cuisine,

Trois chambres,

Une salle de bains, un WC indépendant et un cabinet de toilette,

Un cellier et une buanderie.

À l'étage : de vastes greniers isolés et aménageables offrant un potentiel d'environ 150 m² supplémentaires.


Caractéristiques techniques :

- Toiture en parfait état,

- Chaudière à pellets récente,

- Huisseries en PVC et bois,

- Raccordement à la fibre optique,

- Eau de ville et eau de puits,

Assainissement à remettre aux normes.


Extérieurs et dépendances :

De nombreuses dépendances complètent la propriété : garages ouverts, ancienne étable, salle de traite, stabulations, ancienne écurie, bâtiments de stockage pour le fourrage, etc.

La cour et le terrain autour représentent environ 8 000 m². Possibilité d'acquérir jusqu'à 4 hectares supplémentaires attenants au prix de 9 000 ¤ / hectare.

Un lieu idéal pour un projet d'élevage canin, équin ou tout autre projet rural.

Situation géographique :

À seulement 5 min de Fougerolles-du-Plessis (avec Intermarché 7 / 7, école, pharmacie, bar-tabac-PMU, restaurant…), 15 min de Gorron ou Ernée, et moins d'une heure du Mt-St-Michel et des plages.

Un cadre préservé et paisible à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 166 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31278495)