Vente Maison 23100, La Courtine france 149 000 €

Iad France - Alicia Torrens Baez vous propose : Magnifique bâtisse restaurée avec soin dans le bourg de La Courtine avec jardin et parking.

Avec ses 250 m² et un terrain de 876 m² (côté Ouest), cette maison présente de beaux volumes et saura séduire les passionnés d'authenticité et de confort.
Elle se compose de 9 pièces, dont 5 chambres, un bureau, 2 salles d'eaux avec toilettes dont une en rez-de-chaussée, et une cuisine équipée ouverte sur un salon chaleureux. Espace de vie complet et fonctionnel en rez-de-chaussée. Au 1er étage, on retrouve 5 chambres et une salle d'eau lumineux. Un 2ème étage, offre une surface de stockage supplémentaire ou pour aménager un espace de vie supplémentaire.
Au sous-sol, une cave en rez-de-jardin avec un fort potentiel d'aménagement.
A l'arrière, un jardin arboré vous permettra de profiter d'un espace en extérieur en toute tranquillité, avec coucher de soleil dans un coin de verdure.

Côté technique :
- chauffage individuel au fioul avec radiateurs (chaudière 2015 et entretenue)
- Toiture et Menuiseries récentes (PVC double vitrage 2013) avec factures à l'appui.
- Raccordement au tout à l'égout.

Matériaux de qualité et clef en main, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

La Courtine : commune creusoise de 800 habitants, limitrophe de la Corrèze, et situé au cOEur du plateau de Millevaches à 800m d'altitude. Toutes commodités (pharmacie, maison médicale, bar, tabac, boulangerie, boucherie, pizzeria, restaurants, cinéma, station service, bureau de Poste). Présence d'école maternelle et primaire, d'un camp militaire, d'un EHPAD, casernes : pompier et gendarmerie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Torrens Baez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 839356342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33057879)