Vente Maison 06480, La Colle-sur-Loup france 1 027 000 €
![Ma-Cabane - Vente Maison La Colle-sur-Loup, 270 m²](https://ma-cabane.fr/t/750-420/vente-maison-la-colle-sur-loup-06480-france-46981507-9707604.jpg)
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Descriptif du bien
Iad France - Florence Amyot (06 28 81 24 37) vous propose : OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE À SAISIR ! SUPERBE VILLA DE 270 m² environ AVEC ESPACE DÉTENTE ET PISCINE À LA COLLE-SUR-LOUP, VUE PANORAMIQUE SUR SAINT-PAUL-DE-VENCE
Découvrez cette magnifique villa de 270 m² environ, nichée dans un cadre paisible à deux pas du centre-ville, offrant une vue imprenable sur le célèbre village de Saint-Paul-de-Vence.
Une perle rare à ne pas manquer !
POLYVALENCE ET DIVISIBILITÉ
Cette propriété unique propose une polyvalence d'aménagement exceptionnelle avec la possibilité de division en trois appartements distincts (un T3 et deux T2), idéale pour répondre à divers besoins familiaux ou professionnels.
AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR
Rez-de-jardin :
Dès l'entrée, un charmant T2 indépendant d'environ 60 m² environ vous accueille avec un séjour / cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle de bains / WC et une pièce débarras / cuisine d'été. Une terrasse couverte ajoute un espace de vie supplémentaire.
Rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante vous mène à une pièce bureau ou chambre supplémentaire, offrant flexibilité et confort.
Premier étage :
Un espace de vie lumineux d'environ 100 m² environ comprend un séjour avec cuisine ouverte et équipée, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec WC, et une buanderie attenante.
Deuxième étage :
Profitez d'environ 50 m² environ supplémentaires avec une quatrième chambre dotée d'une mezzanine, une salle d'eau avec WC, et un séjour / cuisine pouvant être aménagé en chambre avec une terrasse tropezienne. Un grenier complète cet étage.
Troisième étage :
Environ 20 m² environ abritent une chambre, une salle d'eau, et des toilettes indépendantes.
EXTÉRIEURS ET COMMODITÉS
Cette villa bénéficie également de deux terrasses (36 m² environ et 26 m² environ), d'un grenier de 32 m² environ, et de plusieurs places de stationnement, garantissant confort et commodité.
NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION UNIQUE:
Que vous soyez une grande famille, un investisseur, un professionnel, ou un cabinet libéral, cette villa répondra à tous vos besoins !
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Amyot EI (ID 23811), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 492207881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28867991)
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 270 m²
- Localisation : France - provence-alpes-cote-d-azur - Alpes Maritimes
- Ville : La Colle-sur-Loup
- Code postal : 06480
- Annonce créée le 19/06/2024