Vente Maison 06480, La Colle-sur-Loup france 515 000 €

Iad France - Brenda Verriest vous propose : La Colle-sur-Loup - Maison familiale de plus de 120 m² habitable, au calme... et pourtant proche de tout !

Et si vous pouviez profiter du calme absolu sans renoncer à la vie pratique ? Bonne nouvelle : cette maison coche toutes les cases... et peut-être même quelques-unes auxquelles vous n'aviez pas pensé ?

Située à La Colle-sur-Loup, à moins de 12km de l'aéroport, à deux pas du village, des commodités, des écoles et du centre commercial Shopping Promenade, cette maison mitoyenne nichée au sein d'une petite copropriété intimiste de 9 maisons vous séduira par son environnement paisible.

Dès l'entrée (de plain-pied), le ton est donné :
Un placard, une salle de douche avec WC, et une spacieuse chambre climatisée avec mezzanine, parfaite pour un dressing, un bureau... ou les deux (oui, on peut être organisé ET stylé).

À l'étage, deux chambres climatisées vous accueillent et s'ouvrent sur une agréable terrasse exposée Sud-Est, offrant une vue dégagée pour des réveils tout en douceur.

Au rez-de-chaussée, place à la convivialité :
Une cuisine aménagée, une loggia aménagée en buanderie, et un salon chaleureux avec cheminée qui se prolonge par une belle véranda : l'endroit idéal pour profiter de chaque saison.

Côté extérieur, un jardin sans vis-à-vis exposé Sud-Est vous promet tranquillité et moments privilégiés, que ce soit pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d'été.

Un garage complète ce bien.

? Petit bonus non négligeable : l'eau est incluse dans les charges de copropriété.

Une maison où il fait bon vivre... et où il sera difficile de ne pas se projeter !


La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brenda Verriest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 892308321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 18. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33067130)