Vente Maison 71800, LA CLAYETTE france 346 000 €

Idéal gîte ou chambres d'hôtes, jolie propriété en pierre composée de 2 logements communicants réunis en un seul, l'ensemble sur un peu plus d'un hectare de terrain. Située au coeur du Brionnais, à 20 min de Charolles, dans un environnement calme à quelques kms des commerces et services de La Clayette, cette propriété se compose de la façon suivante: -Un logement composé d'un hall, salon-salle à manger avec poêle à bois, cuisine séparée, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 wc et cave voutée. -Un logement composé d'un grand séjour avec poêle à bois et mezzanine, une cuisine, 2 chambres, sde-wc, garage, cellier et buanderie. Joli jardin arboré avec puits, piscine hors sol . Visite virtuelle sur demande Mandat réf : 351330SNV - Budget: 346.000 euros (honoraires à la charge des vendeurs) DPE: F - GES : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3970 et 5420 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique SAINZ, au 0616660282 ou par courriel à v.sainz@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique SAINZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 417671773 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 325 256 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Véronique SAINZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 417671773 - .