Vente Maison 13600, La Ciotat france 695 000 €

Iad France - Sabrina Da Silva vous propose : Découvrez cette villa de 251 m² de surface au sol dont 125,59 m² habitables sur environ 600 m² de terrain, avec sa vue mer, sa terrasse de 13 m² au 1er étage et son solarium de 9 m² au second étage.

À seulement 7 minutes en voiture du Vieux-Port et 5 minutes du centre commercial Carrefour, découvrez cette villa des années 80 répartie sur trois niveaux.

La villa se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, ainsi que 2 salles d'eau.

La pièce de vie, lumineuse, généreuse et agréable, s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur particulièrement appréciable au quotidien.

À l'étage, vous profiterez d'une agréable vue mer, ainsi que d'une des chambres bénéficiant d'un accès direct à un solarium, véritable espace extérieur privilégié pour profiter pleinement des beaux jours.

Le Rez de chaussée est aussi un bel espace à exploiter dont le garage.

Les atouts

o 251 m² de surface globale dont 95 m² de garage
o Terrain environ de 600 m²
o 3 niveaux
o 4 chambres
o 2 salles d'eau
o Jolie vue mer à l'étage
o Terrasse et solarium
o Une chambre avec accès direct au solarium
o Cheminée avec insert
o Climatisation réversible
o Tout-à-l'égout
o Taxe foncière : 2 800 ¤ / an
o À 7 min du Vieux-Port
o À 5 min du centre commercial Carrefour

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 695000 euros. Prix hors honoraires : 660250 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 34750 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 883890550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 660 250 ¤. (gedeon_6727_33796604)