Vente Maison 43230, La Chomette france 250 000 €
Descriptif du bien
À découvrir à La Chomette Maison de caractère de 220 m² avec espace commercial
Située à mi-chemin entre Le Puy-en-Velay et Brioude, cette superbe maison de charme de 220 m² offre un fort potentiel grâce à son vaste espace commercial au rez-de-chaussée.
Un rez-de-chaussée dédié à votre activité
D'une surface de plus de 100 m², l'espace commercial est idéal pour un projet de restauration, de détente ou d'accueil du public :
Un emplacement ideale pour votre activité
Un espace principal pour recevoir la clientèle
Une belle salle de réception en annexe
Une entrée aménagée, propice à une pause conviviale
Une cuisine professionnelle entièrement équipée
Une salle de bain indépendante con
Contrat de gérance tabac
Licence IV alcool
Loyer de 800 par l'exploitant du fond de commerce
Un espace de vie confortable à l'étage
Au premier étage, vous découvrirez :
Une grande pièce de vie lumineuse
Une cuisine équipée
Un accès à une salle de bain
Un espace nuit fonctionnel
Au dernier niveau :
Un bureau de 15 m²
Trois belles chambres, de 15, 16 et 18 m².
Les atouts
? Maison pleine de charme
? Double usage : habitation + commerce
? Beaux volumes
? Situation idéale entre deux villes dynamiques
?Emplacement determinant pour votre activité commerciale, au bord de la N102
Le prix comprend : l'intégralité du foncier, habiation et mur du commerce
Possibilité d'acheter le fonds de commerce du rez de chaussée...
La visite vous a plu ?
N'hésitez pas à me contacter pour en discuter ensemble.
À très vite !
Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 236 250 . Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020.00 et 4150.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Newmade Immobilier : Sylvain BONY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
- Type de bien : Maison
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 205 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Loire (Haute)
- Ville : La Chomette
- Code postal : 43230
- Annonce créée le 13/03/2026