Vente Maison 44118, LA CHEVROLIERE france 294 000 €

EXCLUSIVITÉ - CÔTÉ PARTICULIERS NANTES, LA CHEVROLIERE / PONT-SAINT-MARTIN, A l'abri des regards et nichée dans un environnement particulièrement verdoyant et préservé, cette maison de plain-pied indépendante avec piscine offre un cadre de vie exceptionnel, entre La Chevrolière et Pont-Saint-Martin. Implantée sur une magnifique parcelle de plus de 2 000 m², cette propriété développe environ 120 m² habitables et séduira les amateurs de nature, d'espace et de tranquillité. Dès l'extérieur, vous serez séduit par le cadre paisible et verdoyant, sans vis-à-vis, qui procure une véritable sensation de vivre à la campagne. Un environnement idéal pour profiter pleinement des extérieurs et partager de beaux moments en famille. En entrant, vous découvrez une maison de plain-pied offrant des volumes agréables, une belle luminosité et un réel potentiel (rafraîchissements à prévoir). Elle se compose de : - Une entrée avec rangements ; - Une belle pièce de vie avec extension, baignée de lumière et agrémentée d'une cheminée, idéale pour recevoir ou partager des moments chaleureux en famille ; - Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, dans le prolongement de la pièce de vie ; - Trois chambres et un bureau, pouvant être facilement envisagé comme une quatrième chambre selon vos besoins ; - Une salle d'eau ; - Un WC indépendant. Le véritable coup de coeur se poursuit à l'extérieur avec un jardin spacieux, verdoyant et sans vis-à-vis, offrant un véritable cocon de tranquillité. A l'arrière de la maison, la terrasse située à proximité de la piscine prolonge naturellement la pièce de vie et devient un espace privilégié dès l'arrivée des beaux jours, tout est réuni pour profiter pleinement de cet environnement exceptionnel. Située entre La Chevrolière et Pont-Saint-Martin, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et naturel tout en restant à proximité des commodités et des axes permettant de rejoindre rapidement Nantes et le sud de l'agglomération. Cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, de nature et d'espace, avec la possibilité de faire évoluer le bien selon ses envies et ses besoins. Une propriété rare par son environnement, offrant espace, tranquillité et potentiel, à découvrir sans tarder. Prix de vente : 294 000 euros HAI, dont 14 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 280 000 euros. Côté Particuliers (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)