Vente Maison 49600, La Chaussaire france 337 000 €

Iad France - Lydie Crampon (06 71 21 56 03) vous propose : EN EXCLUSIVITE, à la CHAUSSAIRE, à 10 minutes de VALLET et de l'axe CHOLET-NANTES, cette jolie longère de caractère située dans un hameau à 3 minutes de la CHAUSSAIRE, a été entièrement rénovée. Elle propose au niveau principal : une grande cuisine ouverte sur le séjour, un grand salon avec un poêle à bois, une bibliothèque, un bureau, une salle d'eau, une lingerie, un WC, une suite parentale avec une grande chambre de 20 m² environ et une salle d'eau avec WC, une pièce technique, un garage. À l'étage : le grand pallier aménagé en bureau et cabinet, un grand dégagement organise la partie nuit qui se compose de 3 grandes chambres, d'une salle d'eau en cours de rénovation mais non terminée car possibilité pour les futurs acquéreurs de prolonger le couloir et d'aménager un grand grenier de 44 m² environ qui se trouve à l'arrière de la salle d'eau en cours. (Nous vous proposons une 3D sur les photos). En extérieur : un joli terrain de 1200 m² environ aménagé et arboré avec plusieurs terrasses, un coin cosy sous préau, deux grands cabanons pouvant servir d'atelier, de bureau, d'abri de jardin. Une serre et un potager complètent ce bien. Un véritable havre de paix, très bien situé. Ses atouts : de nombreux travaux déjà réalisés, dont les toitures, l'isolation, les ouvertures, les volets, l'isolation, le système de chauffage avec le poêle très performant et les radiateurs électriques à fluide caloporteur également. TOUT A ETE PARFAITEMENT PENSE, VENEZ POSER VOS VALISES !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Crampon EI (ID 59840), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 901169904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27686358)