Vente Maison 72340, La Chartre-sur-le-Loir france 153 500 €

Iad France - Virginie Derre (06 81 13 55 37) vous propose : Maison à la Chartre sur Le Loir, limitrophe des départements 37 et 41, village dynamique avec toutes les commodités : supermarché, magasin de bricolage, poissonnier, boucher, poste, médecins, dentistes, écoles, camping...
Idéal pour les amoureux des randonnées (proximité de la voie verte), pêche et chasse, bord de Loir.
Maison de plain-pied comprenant une cuisine, un salon / séjour avec une cheminée (insert à bois), une salle d'eau, un WC, actuellement 2 chambres avec possibilité d'aménager une 3éme chambre en suite parentale, cette pièce est déjà aménagée en pièce de travail avec WC, entrée et sortie indépendante pouvant être utilisée comme local commercial, artisanal ou libéral.
Le tout sur un terrain de 3 275 m², entièrement clos, avec une grange de 69 m² offrant la possibilité de rentrer un camping-car, une petite annexe, un atelier, une cave, une arrivée d'eau extérieure.
Grenier exploitable sur la totalité de l'habitation.
Menuiseries en double vitrage PVC de 2016, toiture en très bon état, éligible à la fibre, reliée au tout à l'égout, insert à bois et chaudière fuel avec radiateurs en fonte.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Derre EI (ID 60170), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911252575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28399387)