Vente Maison 58400, LA CHARITE SUR LOIRE france 55 000 €

Maison de ville – 110 m² – 55 000 € – Fort potentiel ! La Charité-sur-Loire (proche Nevers, Cosne-sur-Loire, Pouilly-sur-Loire) Opportunité à saisir ! Maison de ville de 110 m² avec petite cour à l'avant de 76 m2 ou stationnements. Bien mieux qu'un appartement !! Idéal pour résidence principale, 1ère acquisition ou investissement locatif. Salon avec cuisine ouverte 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée 2 pièces d'eau dont une à installer + 2 WC 2 greniers aménageables Garage + buanderie Stationnements privatifs L'ensemble est à rafraichir mais pas de gros travaux à prévoir. Seule une chaudière gaz à changer avec possibilité d'installer une pompe à chaleur. Eventuellement un ravalement. L'ensemble de la maison est en double vitrage et volet déroulant électrique. Gros + : - possibilité de division en plusieurs appartements grâce à une cage d'escalier indépendante → parfait pour investisseur ! - Grande maison ancienne pour une grande famille ou ceux qui aime l'espace. Prix attractif : 55 000 € seulement ! Idéal primo-accédant, bricoleur ou investisseur à la recherche d'un bien rentable avec fort potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 830 176 - Greffe de NEVERS) Virginie GUSTIN Entrepreneur Individuel 06 62 52 43 42 - Réf.949415