Vente Maison 89260, La Chapelle-sur-Oreuse france 213 000 €

Confort moderne, espaces généreux et qualité de vie au coeur de la vallée de l'Oreuse
À seulement 12 km de Sens, 8,7 km de Pont-sur-Yonne et 19 km de Bray-sur-Seine, découvrez cette maison de plain-pied lumineuse et parfaitement entretenue, idéalement située dans un village dynamique, entouré de nature et riche en services.

Une maison pensée pour le bien-être
Dès votre entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 58 m2, baignée de lumière naturelle, qui intègre une cuisine moderne, aménagée et équipée, un espace salon/séjour chaleureux et une entrée fonctionnelle.
Côté nuit, la maison propose :


3 chambres confortables


Une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche à l'italienne


Un WC indépendant


Le garage attenant offre un accès direct à la maison et à la terrasse de 55 m2, idéale pour vos repas en extérieur ou moments de détente. Possibilité d'aménager une mezzanine pour encore plus d'espace.
Le tout sur un beau terrain clos et arboré de 1108 m2, sans vis-à-vis, propice à la tranquillité et à la convivialité.

Prestations techniques de qualité


Chauffage au sol électrique


Double vitrage


Volets roulants électriques


Maison bien isolée et entretenue



Un cadre de vie exceptionnel, au sein d'un village attractif et vivant
La Chapelle-sur-Oreuse, commune prisée de la vallée, allie charme rural et dynamisme local :


Écoles maternelle et primaire avec cantine, garderie, espace numérique


Services périscolaires et assistantes maternelles


Associations, bibliothèque, salles communales, marché de producteurs le vendredi soir


Équipements de loisirs : City-stade, aires de jeux, étangs de pêche, installations sportives


Cadre naturel préservé, environnement paisible, forte convivialité entre habitants


Une commune vivante, accueillante et jeune, idéale pour familles, retraités actifs ou télétravailleurs en quête de sérénité à proximité de la ville.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et qualité de vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison où chaque détail a été pensé pour votre confort.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr