Vente Maison 37140, La Chapelle-sur-Loire france 253 000 €

Iad France - Monique Paumier vous propose : Maison de Campagne 4 CHAMBRES dont 3 au rez-de-chaussée avec Vaste Terrain à La Chapelle-sur-Loire.

Cette maison de campagne vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme et espace.
Située à La Chapelle-sur-Loire, cette propriété saura combler les amoureux de la nature et de l'authenticité.

D'une surface habitable de 203 m², cette maison spacieuse et lumineuse dispose de 9 pièces offrant 2 logements communicants.
À gauche une suite, une cuisine / salon aménagée / équipée avec poêle à bois ouverte sur une terrasse au sud, un séjour avec poêle à bois, une buanderie / WC.

À droite une cuisine / salon avec poêle à granulés ouverte sur une terrasse au nord, entrée / salon avec cheminée, 2 chambres (pouvant être utilisées par le logement de gauche également)
Une salle de bains / WC, petit débarras / dressing.
Un escalier permet d'accéder à l'étage ou vous trouverez un pallier, une chambre, un grenier isolé de 87 m²

Le vaste terrain de 4371 m², sans vis-à-vis, vous permettra de profiter de moments de détente en toute sérénité.

La maison est en bon état général il reste cependant des finitions.
Le chauffage est assuré par 2 poêles à bois et un poêle à pellets, offrant une solution économique, il existe également des radiateurs électrique.

Les aménagements annexes tels qu'un garage et une grange vous offriront un espace de rangement supplémentaire pour répondre à tous vos besoins.

La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle et une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31334092)