Vente Maison 44240, La Chapelle-sur-Erdre france 425 000 €

Iad France - Alexandre Mba Nzé (06 85 57 79 08) vous propose : Découvrez cette charmante maison à étages de 137 m², 5 pièces, construite en 1970, sur une parcelle de 500 m² sans mitoyenneté. Parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie paisible avec un magnifique jardin privatif et son abri.

Rez-de-chaussée :

Cuisine d'origine séparée et semi-équipée
Grande pièce de vie lumineuse exposée sud avec cheminée insert, ouvrant sur un jardin clos sans vis-à-vis et une terrasse
Chambre rénovée avec parquet
Chambre / bureau polyvalente
Salle de douche moderne rénovée en 2022
Toilettes récentes séparées
Buanderie
Espace de rangement sous l'escalier

Étage :

2 chambres confortables
Bureau idéal pour le télétravail
Grenier pour un stockage supplémentaire
Salle de douche avec WC intégrés, refaite il y a un an

Extérieur :

2 places de stationnement
Garage spacieux

Localisation exceptionnelle :

Centre-bourg de La Chapelle-sur-Erdre à quelques pas
École élémentaire et collège à proximité immédiate
Commerces à seulement 350 mètres
Gare de La Chapelle Centre (tram-train pour Nantes) à 10 minutes à pied
Lignes de bus 86 et 96 à proximité

Profitez d'un environnement calme et verdoyant tout en étant proche de toutes les commodités.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Mba Nzé EI (ID 80348), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 805173713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29241352)