Vente Maison 44240, La Chapelle-sur-Erdre france 594 000 €

Iad France - Manon Le Nué - Laffitte (06 05 13 82 99) vous propose : MAISON - GARAGE - CALME - QUARTIER CHAMPS BLANCS - VIE DE PLAIN PIED

Dans le quartier des champs blancs, laisser vous séduire avec cette maison des années 70, bien entretenue, de 177 m² environ.
Vous découvrirez au rez de chaussée, une entrée desservant la cuisine aménagée et équipée, un salon séjour de 45 m² avec un insert, une véranda, WC et une partie nuit comprenant une chambre et une salle d'eau.
À l'étage, une chambre de 18 m² avec son salon privatif, un dressing, 2 coins nuits (9.86 m², 13.49 m² au sol), ainsi qu'un bureau et une salle d'eau avec WC.
Pour parfaire ce bien, un garage avec grenier, une cave et un jardin sans vis-à-vis.

L'environnement est calme et proche du centre bourg :
- écoles : 10 minutes à pied
- Super U : 5 minutes en voiture
- commerces de proximité : 10 minutes à pied


LES PLUS :
- panneau solaire (pour production d'eau chaude sanitaire)
- chaudière neuve (2024)
- abri de jardin
- véranda équipée d'une climatisation réversible
- terrasse couverte avec barbecue


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Le Nué - Laffitte EI (ID 73389), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 920867306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28929043)