Vente Maison 44240, La Chapelle-sur-Erdre france 495 000 €
Descriptif du bien
Située au croisement de La Chapelle-sur-Erdre, Sucé-sur-Erdre, Treillière et Grandchamp-des-Fontaines, cette maison familiale offre 155 m² habitables (183 m² au sol) au coeur d'un magnifique parc arboré de plus de 5800 m² entièrement clos.
Intérieur
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine semi-ouverte, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et des WC séparés.
À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés.
Un sous-sol complet offre de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, buanderie et rangement.
Extérieur
Le parc, véritable havre de paix, propose :
Arbres matures et coin potager
Dépendances
Puits
Vastes espaces pour se détendre, jouer ou jardiner
La propriété se situe dans un environnement privilégié, entourée de grandes parcelles arborées, avec seulement quelques habitations à proximité.
VISITE VIRTUELLE disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 495 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 480 150 ¤
Honoraires charge acquéreur : 14 850 ¤ soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BARBATO, Tél. : 06 11 87 05 60, E-mail : sophie.barbato@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 441 982 758.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.09 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 480 150 ¤. (gedeon_26118_32495021)
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 155 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Loire Atlantique
- Ville : La Chapelle-sur-Erdre
- Code postal : 44240
- Annonce mise à jour le 16/04/2026