Vente Maison 79430, La Chapelle-Saint-Laurent france 119 900 €
Descriptif du bien
Idéalement située au coeur de La Chapelle-Saint-Laurent, à proximité de toutes les commodités accessibles à pied, à seulement 8 minutes de Bressuire, 35 minutes de Cholet et 45 minutes de Niort, découvrez ce bien à fort potentiel de 146 m² habitables, à remettre au goût du jour et édifié sur une parcelle de 842 m², entièrement close et exposée sud-ouest.
Maison de type longère comprenant, au rez-de-chaussée, une entrée desservant une cuisine aménagée (hotte, plaque gaz), une salle à manger et un salon. Un couloir donne accès à une petite buanderie, un WC et à une chambre dotée d'une salle d'eau (douche, sèche-serviette, vasque, placard).
À l'étage, un palier-couloir dessert un débarras pouvant être utilisé comme dressing, 3 chambres dont deux avec placard, ainsi qu'une salle de bains et un WC.
La maison dispose également de 2 garages, dont un attenant comprenant un espace chaufferie, ainsi que d'une cave. Ces espaces donnent accès à un grenier scindé en deux parties, offrant une possibilité d'aménagement. Un puits complète l'ensemble.
Atouts et caractéristiques :
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques centralisés à l'étage
Assainissement collectif : tout-à-l'égout
Ballon d'eau chaude de 100 L installé en 2023
Chaudière fioul de 1993
Isolation des combles de 2015
Emplacement idéal, à proximité des commerces, écoles et transports
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 119 900 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 113 900 ¤
Honoraires charge acquéreur : 6 000 ¤ soit 5,27 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé GRAIZEAU, Tél. : 06 24 40 92 73, E-mail : chloe.graizeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839179561.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.27 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 113 900 ¤. (gedeon_26118_33870112)
- Type de bien : Maison
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : E - 36 à 55 kg eq CO2/².an
- Surface : 146 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Deux-Sèvres
- Ville : La Chapelle-Saint-Laurent
- Code postal : 79430
- Annonce créée le 01/10/2026