Vente Maison 27950, La Chapelle-Longueville france 500 000 €
Descriptif du bien
? Maison d'Exception (2008) : Deux Logements en Un
275 m² habitables Terrain de 886 m² Idéal bi-famille ou investissement
Découvrez cette propriété unique offrant une configuration rare : deux grands logements indépendants au coeur d'un cadre bucolique, alliant flexibilité, volumes généreux et rentabilité locative.
?? Rez-de-Chaussée (Env. 134 m² Conforme PMR)
Vie : Séjour lumineux de 44 m², cuisine équipée haut de gamme de 20 m² (plans en granit).
Nuit : 3 chambres spacieuses (10,4 à 19,4 m²), salle d'eau moderne et WC.
? Étage Indépendant (Env. 143 m²)
Vie : Double séjour exceptionnel de 51 m², cuisine dînatoire de 18 m².
Nuit : 3 belles chambres (10,8 à 20 m²), grande salle de bains de 12,2 m² et WC séparé.
?? Rez-de-Jardin / Sous-sol (Env. 110 m²)
Cuisine d'été de 30 m² idéale pour les beaux jours.
7ème chambre de 30 m² (parfaite pour invités, ado ou télétravail).
? Extérieurs & Prestations
Terrain de 886 m² sans vis-à-vis, entièrement piscinable.
5 places de parking (1 intérieure, 4 extérieures).
Isolation de qualité (double vitrage PVC), aucun travaux à prévoir.
Proche toutes commodités (écoles, commerces, transports).
? Les + : 2 logements autonomes, 7 chambres, volumes grandioses, état impeccable.
? Contactez Nidéal Immobilier dès aujourd'hui pour organiser votre visite !Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Philippe Maurage Agent commercial immatriculé au tribunal de commerce d'Evreux sous le n° RSAC 498 857 218 0040.
Exerçant pour le compte de Nidéal Immobilier au capital de 7 500 euros 28 route de Saussines 30250 Sommières SIRET 910 547 124 00016 TVA FR 379 105 47 124 Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par la CCI de Nîmes Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 120000 euros..
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1791.00 et 2423.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Philippe MAURAGE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498857218