Vente Maison 18150, La Chapelle-Hugon france 125 000 €

C'est à la Chappelle-Hugon (à 30 mn de Nevers, et 10 mn de Sancoins) que l'Agence DUCAL IMMOBILIER à le plaisir de vous présenter cette longère familiale !
Elle offre de plain-pied, une cuisine séparée donnant sur la salle de séjour bien lumineuse, ouvrant elle même, à la fois sur la terrasse et sur le salon entièrement vitré, de quoi profiter d'une très jolie vue sur son terrain arboré !
Ensuite, un couloir dessert, trois chambres, une salle de bain, et des toilettes séparées.
Cette maison aura besoin d'être rafraîchie et remise à votre goût.
Très important et rare, elle offre un chauffage et une production d'eau chaude économique par pompe à chaleur air-eau, le confort du chauffage central avec le faible coût de la pompe à chaleur !
Ses huisseries sont toutes double vitrage PVC ou alu. Toutes en excellent état !
La toiture est récente et isolée.
Contactez dès maintenant Sophie de l'Agence DUCAL IMMOBILIER pour venir découvrir et visiter !



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Ducal Immobilier : Sophie PONSARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 424820124