Vente Maison 44450, LA CHAPELLE-BASSE-MER france 295 735 €

Nouvelle Exclusivité VIVRE ICI DIVATTE SUR LOIRE Ne tardez à visiter cette magnique maison soignée et sans travaux de 100 m² habitable (180 m² avec le sous sol) et située sur la commune de LA CHAPELLE BASSE MER. Sur deux étages, elle vous propose au RDC un espace de vie de 45 m² (salon, salle à manger et cuisine fermée) 3 chambres, 1 salle de bain , 1 WC séparé. Dans le prolongement du salon vous pourrez jouir d'une très belle terrase avec une vue dégagée sur le jardin arboré. Au sous sol, vous trouverez une pièce de 20 m², une chaufferie, une chambre, une cave et un garage de 36 m². A l'extérieur, à l'abris des regards, vous pourrez profiter d'un jardin piscinable. En plus de sa situation géographique ( 10 minutes du centre ville, proximité immédiate des transports scolaires et de la gare et 15 minutes des grands axes routiers) , cette maison vous propose des finitions de très bonnes qualitées: ouvertures en PVC double vitrage, volets roulants électriques, cuisine récente , porte de garage motorisée, enrobé réalisé. Maison classée en D pour le DPE. Chaudière fuel à condensation avec production d'eau chaude, assainissement conforme. Des travaux ont été réalisés ces dernières années : isolation par l'extérieur, isolation du plancher changement de chaudière (15 ans) , changements des ouvertures et de la porte d'entrée, volets électriques sur un coté de la maison . La parcelle de 2800 m² vous propose un jardin sans vis à vis, arboré, avec un abris de jardin. Votre conseiller VIVRE ICI se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre recherche immobilière et pour vous répondre à vos questions. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)