Vente Maison 53440, LA CHAPELLE AU RIBOUL france 131 000 €

Située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison de plain-pied, parfaitement entretenue. Maison conforme PMR, idéale pour un confort au quotidien Elle développe une surface habitable de 70 m², fonctionnelle et lumineuse : • Une pièce de vie conviviale • Une cuisine aménagée • 3 chambres • 1 salle d'eau • WC indépendant • Buanderie pratique • Garage attenant 1-Extérieurs Le tout sur un terrain clos d'environ 890 m², parfait pour profiter des beaux jours : • Terrasse carrelée de 40 m² • Cour en bicouche d'environ 100 m² • Espace barbecue et cabanon en bois 2- Prestations et atouts • Pompe à chaleur (2022) • Poêle à granulés (2023) • Faible consommation énergétique (env. 850 €/an) • Combles isolés • Façade hydrofugée et repeinte • Fibre installée • Aucun travaux à prévoir 3- Idéal pour • Couple ou petite famille, Retraités, Première acquisition, Investissement locatif Un bien clé en main, économique et agréable à vivre, dans un cadre paisible. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 131 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent CRESPEL, Tél. : 0760520929, E-mail : vincent.crespel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 489 323 394