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Vente Maison La Celle-sur-Loire, 100 m²

Vente Maison 58440, La Celle-sur-Loire france 90 000 €

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Descriptif du bien

Iad France - Cathy Verplancke (06 14 54 63 71) vous propose : Maison Familiale de Charme à Vendre à La Celle-sur-Loire
Bienvenue dans votre futur havre de paix !
Cette jolie maison de 100 m² environ parfaitement située à La Celle-sur-Loire, à 6 min de Cosne sur Loire et à 2H de Paris, allie confort et praticité.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée, d'un salon / salle à manger chaleureux avec cheminée insert, d'une grande chambre, une salle de bain équipée d'une cabine de douche et d'une baignoire, et d'un WC.
À l'étage, trois chambres dont une avec dressing et une autre avec un espace pouvant servir de bureau ou dressing.

Un terrain non attenant de plus de 900 m² environ à quelques mètres de la maison, clôturé et doté d'un abri de jardin, offre un espace extérieur paisible et agréable.

Cette maison sans gros travaux classée D au DPE est reliée au tout à l'égout. À pied de l'abris de bus, elle est idéale pour une famille ou pour un investissement à rapport locatif!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cathy Verplancke EI (ID 80777), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 982492522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28345400)

  • Type de bien : Maison
  • DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
  • GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
  • Surface : 100 m²
  • Localisation : France - Bourgogne-Franche-Comté - Nièvre
  • Ville : La Celle-sur-Loire
  • Code postal : 58440
  • Annonce mise à jour le 29/08/2024

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