Vente Maison 49390, La Breille-les-Pins france 350 000 €

Propriété à vendre à la Breille Les Pins, au calme et sans vis-à-vis. Maison d'architecte d'environ 140 m² habitable, avec de belles performances énergétiques sur plus de 3930m² de terrain. Cette propriété ce compose d'une belle entrée ouverte sur le salon/salle à manger lumineux par ses nombreuses baies vitrées, un insert de grande marque renforce le côté cocooning de cette pièce de vie. Elle dispose également au RDC d'une vaste suite parentale climatisée avec placard et grande salle d'eau (douche à l'italienne et WC). Également d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, un WC et un accès direct au double garage. À l'étage, une mezzanine au-dessus du salon (entièrement sécurisée), peut-être aménager en bureau ou salle de jeu, 2 grandes chambres, et une salle de bain avec WC complète ce vaste étage. À l'extérieur, vous disposez d'un terrain d'environ 3900m² complètement clos et arboré, une piscine chauffée (dôme, pompe à chaleur et système de filtration neuf), une terrasse carrelé entour cette propriété, une allée gravillonnée offre un accès direct au garage, la machinerie de piscine ainsi que sa PAC et dans un chalet bois et vous disposez d'un chalet bois supplémentaire d'environ 30 m². Pour votre confort, cette maison dispose d'une isolation performante, d'un système de chauffage économique et récent, un insert bois avec soufflerie réduit considérablement les factures, une porte de garage automatique et un portail également, une climatisation pour la suite parentale, le système de chauffe et filtration de piscine ainsi que le liner sont neufs!! N'hésiter pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1850€ ~ 2610€ - David EGO - Agent commercial - EI - RSAC ANGERS 843336603 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR