Vente Maison 33650, La Brède france 350 000 €

Iad France - Daisy Bernasconi vous propose : Maison de ville -Moderne 104 m² | 4 Chambres | Centre Bourg La Brède

Découvrez cette MAISON CONTEMPORAINE de 104 m², située dans LE CENTRE BOURG de LA BREDE, offrant un cadre de vie idéal pour une FAMILLE ou des RETRAITES, en quête de confort et de COMMODITES ACCESSIBLES A PIED.

Construite en 2014, elle se distingue par ses finitions de qualité, son agencement fonctionnel et sa luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition.

UN INTERIEUR MODERNE ET BIEN AGENCE
Séjour spacieux de 44 m² baigné de lumière
Cuisine ouverte équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux
Suite parentale avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée
Trois chambres à l'étage avec placards intégrés
Grande Salle d'eau avec WC suspendu

CONFORT ET EQUIPEMENTS
Chauffage par climatisation réversible avec pompe à chaleur
Ventilation mécanique DOUBLE FLUX
Fibre optique, domotique volet roulants
Isolation comble refaite en 2020, traitement mousse toiture 2024

EXTERIEUR COSY SANS VIS A VIS
Jardin avec PERGOLA et BRASERO pour profiter des beaux jours
Très peu d'espace vert, donc un jardin facile à entretenir
Garage de 12 m² carrelé et isolé ( garage à moto ou pour du stockage)
2 places de parking en aérien

Aucun travaux à prévoir, cette maison est en excellent état et prête à vous accueillir !
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daisy Bernasconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885193003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33168410)