Vente Maison 49800, LA BOHALLE france 399 190 €

Au coeur de la charmante Bohalle, venez découvrir cette magnifique longère de près de 180 m², idéalement située à moins d'un kilomètre de la gare. Dès votre arrivée, vous serez séduit par un vaste rez-de-chaussée qui offre de beaux espaces de vie. Vous y trouverez une entrée, une cuisine spacieuse aménagée et équipée, ouverte sur un salon lumineux de 27 m². Vous apprécierez également un second salon de 25 m², agrémenté d'une jolie cheminée. Ce niveau dispose aussi de deux chambres confortables, d'une pièce polyvalente (idéal pour un dressing ou un bureau), ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. A l'étage, une belle mezzanine surplombe un couloir qui mène à trois chambres supplémentaires et à une salle de douche avec WC. A l'extérieur, profitez d'un vaste terrain de plus de 4400 m², d'un préau de 50 m² et d'une terrasse parfait pour des moments conviviaux, ainsi que d'une grande dépendance de plus de 100 m², aménagée en atelier pour vos projets créatifs. Les atouts de cette maison : # Beaux volumes et charme de l'ancien # Une dépendance spacieuse pour de multiples possibilités # Proximité immédiate de la gare de la Bohalle, pour un accès facile et rapide Un lieu idéal pour s'installer et profiter pleinement de la tranquillité tout en restant à proximité des commodités ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrien BODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900911652 - ANGERS.