Vente Maison 44760, LA BERNERIE EN RETZ france 436 800 €

À seulement 200 mètres de la plage et 1 km des commerces, découvrez cette charmante maison individuelle construite en 2008, idéalement située à La Bernerie-en-Retz, dans un quartier calme et résidentiel, au sein d'une petite rue à sens unique. D'une surface habitable de plus de 100 m², cette maison parfaitement entretenue se développe sur deux niveaux et offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un bel espace de vie comprenant un séjour chaleureux équipé d'un poêle à pellets, ouvert sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Une buanderie pratique ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, le coin nuit se compose de trois grandes chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau avec baignoire et d'un second WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin clos exposé Sud/Ouest, idéal pour vos moments de détente ensoleillés. Un garage spacieux de 27 m² avec mezzanine vient compléter les prestations de ce bien. Les + : * Emplacement privilégié proche mer et commodités * Quartier paisible * Maison récente et très bien entretenue * Exposition idéale * Aucun travaux à prévoir Une opportunité rare dans le secteur, parfaite en résidence principale comme secondaire. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 222 576 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Audrey GAUTIER Entrepreneur Individuel 06 33 63 66 02 - Réf.952799