Vente Maison 44760, La Bernerie-en-Retz france 415 000 €
Descriptif du bien
Quartier la Rogère
Dans un environnement calme, venez découvrir cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse.
Elle offre une pièce de vie traversante avec cuisine aménagée semi-ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Une dépendance d'environ 60 m² déjà isolée complète ce bien, idéal pour créer un atelier, un espace de stockage ou un autre espace de vie (studio, gîte, extension
).
Un hangar de plus de 50 m² permet également de stationner un véhicule et du rangement supplémentaire.
Le tout est implanté sur un terrain entièrement clos de plus de 1 500 m² constructible et divisible offrant un beau potentiel après une remise au goût du jour et aménagement.
Certificat d'urbanisme opérationnel en cours.
Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 et 1620.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Florence SCHELLER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792 633 760 NANTES
- Type de bien : Maison
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 64 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Loire Atlantique
- Ville : La Bernerie-en-Retz
- Code postal : 44760
- Disponible le 12/12/2025
- Annonce créée le 09/01/2026