Vente Maison 26160, La Bégude-de-Mazenc france 204 000 €

Iad France - Antoine Gamore (07 86 66 34 63) vous propose : Un ensemble immobilier à rénover composé:
d'1 maison de 110 m² environ avec terrasse et balcon. La maison est mitoyenne avec 1 atelier de 31 m² environ en rez de chaussée non communiquant avec l'étage. À l'étage vous trouverez un appartement de 40 m² environ qui possède une terrasse de toit.
La maison de village possède une cuisine voutée donnant sur un grand salon, ces 2 pièces ayant un accès direct sur une grande terrasse orientée sud ouest. À l'étage vous trouverez 1 première chambre avec sa salle de bain ainsi qu'une deuxième chambre qui possède un grand placard mural, une pièce servant de bureau et un balcon. Le 1er étage possède une autre salle d'eau et un espace à définir. Et au dernier étage, vous disposez en plus d'un grenier aménageable de 50 m² environ.
Le second lot se compose au rez de chaussée d'une grande pièce (l'atelier) non communiquant avec l'appartement du dessus. L'accès de l'appartement est indépendant. Il se compose d'un salon ouvert sur la cuisine, d'une salle d'eau, d'une mezzanine servant de chambre avec un espace de rangement. La mezzanine donne sur une terrasse de toit.
L'ensemble immobilier se situe dans la partie médiévale du village à 15 minutes en voiture de Montélimar et à 5 minutes à pied des commerces et de l'école. Vous pourrez profiter du grand parc de la Bégude de Mazenc.
Joli potentiel pour cette maison située dans un village de caractère.
Travaux à prévoir
chauffage : cheminée et chaudière fuel

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Gamore EI (ID 65793), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 910690759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28350085)