Vente Maison 53440, LA BAZOGE MONTPINCON france 141 000 €

Au cœur de la campagne mayennaise, dans un hameau calme et verdoyant à proximité immédiate de Mayenne, découvrez cette grande longère pleine de charme, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison développe actuellement 73 m² habitables et se compose de : •une cuisine, •un séjour-salon lumineux, •deux chambres, •une salle d'eau, •un WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est exceptionnel : •possibilité d'agrandissement d'au moins 150 m² grâce aux dépendances attenantes, •combles aménageables permettant la création de chambres supplémentaires, •possibilité de créer un garage couvert, •fosse septique à refaire. La maison bénéficie d'une belle exposition, idéale pour profiter de la lumière naturelle toute la journée. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1 500 m², offrant un cadre de vie paisible, propice à un projet familial, une résidence secondaire ou un beau projet de rénovation à valeur ajoutée. Un bien rare pour les amoureux de la pierre, des volumes et des projets sur mesure. À visiter sans tarder pour laisser libre cours à votre imagination ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 141 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent CRESPEL, Tél. : 0760520929, E-mail : vincent.crespel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 489 323 394