Vente Maison 44500, LA BAULE-ESCOUBLAC france 522 400 €
Descriptif du bien
Maison à La Baule: A seulement 300 m de la plage Benoît, cette maison bauloise des années 30, pleine de charme, offre 117 m² Carrez ou 138 m² au sol. Elle se compose: - Rez-de-chaussée: Vaste séjour traversant de 33 m², baigné de lumière. Cuisine ouverte récente, aménagée et fonctionnelle. Étage Deux chambres confortables (15 m² et 12 m²) Salle de bains au style « esprit bateau » WC indépendants. -Dernier niveau: Belle suite parentale avec salle de bains privative. - Atout majeur : un rez-de-jardin indépendant Entièrement aménagé, il comprend : Pièce de vie Coin nuit (9 m²) Salle d'eau avec WC Buanderie pouvant être transformée en cuisine Un espace idéal pour location saisonnière ou annuelle, télétravail, ou pour créer un studio loisirs. - Extérieur: Agréable terrasse de 50 m², parfaite pour profiter du plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros. Nicolas MAZAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00111 - .
- Type de bien : Maison
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : E - 36 à 55 kg eq CO2/².an
- Surface : 138 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Loire Atlantique
- Ville : LA BAULE-ESCOUBLAC
- Code postal : 44500
- Annonce créée le 03/02/2026