Vente Maison 17360, La Barde france 178 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Elodie Rochefort vous propose : Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison de campagne d' environ 96 m² se niche au cOEur de la nature sur la commune de La Barde. Elle offre son potentiel pour en faire votre havre de paix idéal.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la superficie et la luminosité de la pièce de vie comprenant cuisine ouverte sur salon.
Ses 3 chambres spacieuses, sa belle salle d'eau et son WC séparé. Des rangements dans le couloir sont un plus.
Cette maison offre un espace de vie confortable pour toute la famille.
Vous pourrez profiter d'une terrasse couverte pour vos moments de détente en plein air.
Un garage raccordé en électricité est présent pour vos rangements supplémentaires.
La maison, raccordée à la fibre, nécessite des travaux de finitions, ses modes de chauffage sont le poêle à granulés et ses radiateurs électriques. L'isolation réalisée par l'extérieur est un plus.
Implantée sur un terrain de 1638 m², vous bénéficierez d'un grand espace extérieur pour jardiner, profiter de la nature ou créer un aménagement extérieur
Vous recherchez une maison de campagne à rafraîchir, dans un cadre naturel, cette maison vous séduira.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 178000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Rochefort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 532634417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 170 000 ¤. (gedeon_6727_32527420)
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 96 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Charente Maritime
- Ville : La Barde
- Code postal : 17360
- Annonce créée le 26/02/2026