Vente Maison 73170, La Balme france 322 000 €
Descriptif du bien
La Balme, à vendre, maison de charme des années 1800 sur une belle parcelle plate de 776m².
Rénovée récemment elle saura vous séduire de part ses volumes généreux.
Offrant une surface habitable de 158m², ce bien comprend:
- En rez-de-jardin: Une belle pièce de réception d'environ 76m² avec coin cuisine et WC indépendant.
- En rez-de-terrasse: Une belle entrée avec dégagement, un séjour traversant Est-Ouest avec cuisine américaine équipée de 31m², 3 belles chambres de 10, 11 et 12m², un coin bureau et une salle de bains avec toilettes.
- En annexes: Un appentis d'environ 120m² offrant de nombreuses possibilités, un atelier de 15m² et une terrasse d'environ 20m².
Chauffage par poêle à granules avec complément électrique, Combles isolée avec Ouate de cellulose projetée, fibre et puit avec source sur le terrain font de cette maison un bien rare aux nombreuses possibilités.
A visiter sans tarder!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3440.00 et 4690.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Scott PEREZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 807876986
RCP Sérenis ACI27150
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 156 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Savoie
- Ville : La Balme
- Code postal : 73170
- Annonce créée le 19/06/2026