Vente Maison 31240, L'Union france 460 000 €

À Vendre – Maison entièrement rénovée avec piscine – L'Union secteur Lotissement Saint Caprais nord
Située sur la commune recherchée de L'Union, dans un quartier résidentiel cette agréable maison entièrement rénovée de 110 m² offre un cadre de vie confortable à proximité immédiate de la rocade, des commerces et des commodités.
Édifiée sur une parcelle de 420 m², la propriété dispose également d'un garage de 15 m², d'une piscine 3x6 m ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement sur la parcelle.
La maison se compose au rez-de-chaussée :
d'une entrée,
d'un salon chaleureux,
d'une salle à manger lumineuse,
d'une cuisine entièrement équipée,
d'une buanderie attenante donnant directement accès au garage,
d'une chambre ou bureau avec sa salle d'eau,
ainsi que de toilettes indépendantes.
À l'étage, vous découvrirez :
3 chambres,
une salle de bains avec douche,
ainsi qu'un WC indépendant.
Maison très agréable et joliment décorée, offrant tout le confort actuel grâce à son poêle et ses climatisations réversibles.
Un bien clé en main, idéal pour une famille recherchant confort, modernité et proximité de Toulouse.
A 400 m de l'école maternelle et élémentaire Montizalguier, collège Georges Chaumeton à moins d'1 km ; les installations sportives (padel, tennis, natation, athlétisme...). La forêt de L'Union, à 650 m, avec son skatepark neuf, offre une promenade piétonne et cycliste jusqu'au lac de L'Union. Les arrêts de bus qui desservent le centre-ville de Toulouse ainsi que les métros des lignes A et B.
La rocade à proximité, mais aussi l'autoroute A68, les centres commerciaux...

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Nathalie Quentin (EI)
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Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par ToulouseDescription des pièces

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller OGP Immobilier : Nathalie Quentin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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