Vente Maison 31240, L'Union france 450 000 €

À VENDRE – L'UNION | MAISON RÉNOVÉE AVEC PISCINE
- Un véritable coup de coeur à découvrir !
Dans le secteur recherché de Saint-Caprais Nord à L'Union, au sein d'un environnement résidentiel et agréable, venez découvrir cette jolie maison entièrement rénovée de 110 m², prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Implantée sur une parcelle de 420 m², elle réunit tout ce que l'on recherche : confort, modernité, extérieur et proximité de Toulouse.
- Piscine 3 x 6 m
- Garage de 15 m² + plusieurs stationnements sur la parcelle
- Jardin agréable
- Poêle à bois
- Climatisations réversibles
- Maison entièrement rénovée et soigneusement décorée
- UNE MAISON FAMILIALE ET FONCTIONNELLE

Au rez-de-chaussée :
• Une belle entrée
• Un salon chaleureux
• Une salle à manger lumineuse
• Une cuisine entièrement équipée
• Une buanderie avec accès direct au garage
• Une chambre ou un bureau avec sa salle d'eau
• Un WC indépendant
À l'étage :
• 3 chambres
• Une salle de bains avec douche
• Un WC indépendant
? Au total : 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une suite parentale, un bureau ou pour recevoir.

? UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR UNE VIE DE FAMILLE
Tout est à proximité !
- École maternelle et élémentaire Montizalguier à seulement 400 m
- Collège Georges Chaumeton à moins d'1 km
- Padel, tennis, natation, athlétisme… à proximité
- Forêt de L'Union à 650 m, avec son nouveau skatepark et ses chemins piétons et cyclables jusqu'au lac de L'Union
- Bus vers le centre-ville de Toulouse et les métros lignes A et B
- Accès rapide à la rocade et à l'A68
- Commerces et centres commerciaux à proximité

Une maison clé en main, parfaitement adaptée à une famille qui souhaite poser ses valises sans travaux, tout en profitant d'un extérieur avec piscine.
? Vous recherchez une maison rénovée à L'Union avec piscine ? Contactez-nous pour découvrir ce bien et organiser une visite.
? Une visite pourrait bien vous faire craquer !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus !

Pour plus d'informations ou visite, contactez :
Nathalie Quentin (EI)
06 85 80 61 79
nathalie.q@ogp-immobilier.fr
RSAC 808 633 168000 14

OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.

Siège social :
OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 € - SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par ToulouseDescription des pièces

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller OGP Immobilier : Nathalie Quentin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 808 633 168