Vente Maison 35590, L'HERMITAGE france 299 990 €

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE : (ACHAT/VENTE) L'HERMITAGE - NOUVEAUTE !! Notre agence est heureuse de vous présenter en "EXCLUSIVITE " cette charmante maison familiale traditionnelle non mitoyenne proposant 113m² env hab + spacieux sous-sol complet de 76 m². L'ensemble sur un agréable terrain de 600m² ! Construite en 1979, cette agréable maison familiale est située dans un quartier tranquille et résidentiel, à proximité immédiate du centre bourg et de toutes ses commodités. Le terrain de près de 600m² offre un bel espace extérieur permettant si besoin la création d'une belle extension! La maison est composée d'un rez-de-chaussée comprenant : Une entrée, un salon-séjour (cheminée foyer fermé) de 31.5m², une cuisine aménagée/équipée (10m²), une spacieuse chambre de 17.3 m² comprenant double placard, une salle d'eau, (douche italienne + meuble vasque), un wc. A l'étage, un dégagement dessert 2 grandes chambres (15.5 m² - 16 m²) dont une avec bureau attenant et l'autre avec grenier attenant, une salle d'eau (douche + vasque) avec wc. Le sous-sol complet propose un spacieux garage avec porte électrique, une buanderie/chaufferie, un cellier et une pièce avec point d'eau pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint si besoin. Bonnes prestations! (fenêtres pvc avec volets roulants électriques, porte d'entrée + porte de garage récentes, toiture nettoyée/reteintée/hydrofugée récemment, sous-sol isolé en sous-face, vmc 2022, isolation refaite dans les combles en 2016... !) Honoraires d'agence réduits Prix HAI 299 990 euros (soit 290 000 euros net vendeur + 3.44% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). AG immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé Tous nos biens et + de photos sur notre site www.agimmobilier.fr Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Saint-Gilles, L'Hermitage, Breteil, Vezin le Coquet, Le Rheu, Cintré, Montgermont, Saint-Grégoire, La chapelle des Fougeretz, Betton. (3.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)