Vente Maison 85770, L'Île-d'Elle france 53 000 €

Iad France - Cindy Chateau vous propose : Maison à rénover - Île d'Elle - 82 m² - Grand terrain 1135 m² en bordure d'eau

Située dans un cadre naturel privilégié, au calme et en bordure d'eau, cette maison de plain-pied d'environ 82 m² vous offre un beau potentiel pour créer votre lieu de vie ou une résidence secondaire.

Elle se compose d'un séjour lumineux de 20 m², d'une cuisine ouverte de 10 m², de trois chambres (13 m², 10 m² et 9 m²), d'un bureau de 4 m², d'une salle de bain et d'un WC séparé. Double vitrage (sauf cuisine), chauffage au fioul, assainissement par fosse de décantation.

Le tout sur un terrain spacieux de 1135 m² (appartenant aux Marais desséchés, vous êtes propriétaire des murs uniquement).

Travaux importants à prévoir : cette maison présente des désordres structurels (fissures, affaissement des sols). Un dossier d'expertise est disponible pour information.
Ce bien s'adresse à des bricoleurs avertis ou à des professionnels du bâtiment, avec un projet de rénovation lourde ou de restructuration.

Les plus :
oCadre paisible et verdoyant, en bordure d'eau
oGrand terrain
oPlain-pied fonctionnel
oBeau potentiel après rénovation

N'hésitez pas à me contacter avec votre projet



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Chateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 820567360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31722953)