Vente Maison 97427, L'Étang-Salé france 825 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Didier Lafosse vous propose : L'ÉTANG-SALÉ - Grande Maison Familiale & Investissement d'Exception T8 de 160 m²
Cadre privilégié | Idéal grande famille ou investisseur | Forte rentabilité (> 4 000 ¤ / mois)
Laissez-vous séduire par cette maison de caractère de 160 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle arborée de 594 m². Répartie sur deux niveaux et conservée en bon état général (aucun travail à prévoir), elle allie à la perfection charme, espace et fonctionnalité.
Des Espaces Généreux et Lumineux
Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement fluide et parfaitement pensé :
Espaces de vie : Un agréable séjour / salle à manger en rez-de-chaussée, parfait pour vos repas en famille et moments de convivialité.
Espace nuit remarquable : 7 belles chambres spacieuses, offrant une modularité totale (famille nombreuse, bureaux pour le télétravail, chambres d'hôtes ou amis).
Confort au quotidien : Une salle de bain, une salle d'eau ainsi que 2 WC indépendants pour la fluidité de toute la maison.
Extérieurs & Équipements
Côté jardin : Profitez d'un extérieur arboré et d'une belle terrasse prolongeant les pièces de vie, idéale pour vos moments de détente en plein air.
Équipements : Chauffe-eau solaire (économies d'énergie) et fosse septique.
Emplacement Stratégique
Située dans un quartier calme et recherché de L'Étang-Salé, la maison bénéficie d'une localisation idéale :
À seulement 2 minutes de la forêt, du centre-ville et des commerces.
Accès rapide à la 4 voies pour simplifier tous vos déplacements.
Le Plus Investisseur
Rentabilité immédiate : Le bien est actuellement loué en colocation avec un revenu locatif de plus de 4 000 ¤ / mois. Une opportunité patrimoniale rare sur le secteur !
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Lafosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre de la Réunion sous le numéro 533560207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34080655)