Vente Maison 17600, L'Éguille france 280 000 €

Iad France - Audrey Jourdain (06 17 81 93 23) vous propose : Une maison de ville dans un village apprécié pour son port ostréicole situé à 6kms de Saujon sur l'axe Rochefort / Royan. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. À l'étage : palier avec grand placard, 3 chambres et un espace grenier pouvant être aménagé en dressing, bureau ou salle de bains.
Chauffage : fuel, bois et électrique.
Un chai et un parking privé complètent ce bien.
Le + : un appartement 3 pièces attenant actuellement loué à l'année vous assurant un rendement locatif mensuel (560e / mois), celui çi bénéficie d'une entrée totalement indépendante et d'un jardin privatif.
Assainissement collectif.
Un rafraichissement est à prévoir. Cette maison n'attend plus que vous pour lui rendre une nouvelle jeunesse dans l'air du temps ! N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements complémentaires. REF AJO 1576922

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Jourdain EI (ID 21823), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 827441700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29562242)