Vente Maison 67250, Keffenach france 279 000 €

Plongez dans l'univers d'une authentique ferme alsacienne du XVIIIe siècle, libre de toute occupation, et laissez-vous séduire par ce projet unique à rénover !

Avec ses 127,91 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, cette demeure spacieuse vous promet des espaces de vie généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, un salon chaleureux vous accueille, tandis qu'une cuisine équipée, prête à être personnalisée, ouvre ses portes sur un intérieur à votre image. Une chambre confortable complète cet étage, idéal pour une première nuitée ou un espace de détente.

À l'étage, une deuxième chambre vous attend, baignée de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur les paysages environnants. Les amateurs de grands espaces seront comblés : un grenier sous toiture vous ouvre les portes d'un monde de possibilités pour aménager des combles ou un espace de stockage supplémentaire, tandis qu'une cave voûtée, aux murs en pierre, vous promet un lieu discret et sécurisé pour vos bouteilles de vin ou votre atelier de bricolage.

Bien que nécessitant des gros travaux, cette ferme alsacienne représente une opportunité en or pour les investisseurs avisés ou les familles en quête d'un projet immobilier ambitieux. Son architecture d'époque, ses poutres apparentes et ses murs en pierre offrent un cadre idyllique pour une rénovation sur mesure. Le système de chauffage individuel existant vous permettra de moderniser l'installation selon vos besoins énergétiques, tandis que les trois places de stationnement extérieures offrent un confort pratique au quotidien. La présence d'un WC indépendant ajoute une touche de modernité à cette demeure chargée d'histoire.

Située dans un cadre verdoyant, cette ferme vous place au coeur d'une région riche en traditions et en paysages à couper le souffle. Proche de la nature, elle vous permettra de profiter des joies de la campagne tout en ayant accès à toutes les commodités essentielles.

Que vous rêviez d'y installer votre résidence principale, de créer une guesthouse ou de développer un projet entrepreneurial, cette propriété offre un terrain de jeu exceptionnel pour donner vie à vos ambitions.

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de posséder une demeure chargée d'histoire et pleine de potentiel. Contactez dès aujourd'hui l'Agence Strasbourg Immobilière (Meinau) pour une visite privée et laissez-vous guider vers la réalisation de vos rêves immobiliers.


Commodités à proximité :

À moins de 10 minutes à pied, plusieurs commerces de proximité et services essentiels vous attendent pour faciliter votre quotidien. Pour des courses plus importantes ou des sorties, un centre commercial est accessible en moins de 15 minutes en voiture. Les écoles et établissements médicaux se situent à moins de 20 minutes, tandis que les transports en commun vous permettent de rejoindre le centre-ville rapidement et sans difficulté.

Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3084.00 et 4172.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.