Vente Maison 07260, Joyeuse france 260 000 €

Joyeuse centre (07260), à 3 min des commerces à pied, à 20 min d'Aubenas et 15min de Les Vans, maison 7 pièces de 118 m² sur 469 m² de terrain clôt avec portail électrique et garage. Proche toutes commodités et baignade surveillée en été. Visite virtuelle complète disponible sur notre site web, et guidée en ligne sur simple demande. +++ Deutsche, Schweizer willkommen / We speak English / Wij spreken Nederlands +++ AGENCEMENT - DISPOSITION : Au rez-de-chaussée : l'entrée en façade donne directement accès à la cuisine avec le salon de 17m² en enfilade ornementé d'une belle cheminée pierre. Côté cour, après avoir passé le portail électrique, on accède à un vestibule distribuant une salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite, toilettes, cellier menant au garage et à l'escalier. Au 1er étage : 5 chambres, une salle d'eau et toilettes indépendantes. Au 2eme étage : combles aménagées et isolées de 45 m². Extérieur : le terrain est plat et clôturé agrémenté d'un plaqueminier (arbre du kaki), piscine de 3x5m (liner à remplacer) et abri de jardin/piscine. Le marché du mercredi matin de Joyeuse offre un grand moment de convivialité ! Travaux de rafraîchissements à prévoir. PRESTATIONS : * 5 chambres (ou 4 et un bureau) * Climatisation réversibles par le sol - DPE en C! * Double vitrage * Combles isolées * Portails et stores électriques * Garage et cellier * Monte personne du RdC au 1er ét. en fonctionnement * Piscine à remettre en service * Forage * Terrain plat et clôturé * Tout-à-l’égout N'hésitez pas à contacter notre agence Immoliaison pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Joyeuse. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1170€ ~ 1640€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Vincent SCRIBE - Agent commercial - EI - RSAC AUBENAS 513679316 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR