Vente Maison 77970, Jouy-le-Châtel france 239 000 €

? BAISSE DE PRIX : 239 000 € – Opportunité à saisir à Jouy-le-Châtel !
Charmante maison familiale de 127 m² | 3 Grandes Chambres | Dépendance & Jardin | DPE C

Découvrez cette magnifique demeure ancienne située à Jouy-le-Châtel (77970). Alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain, cette maison propose un état intérieur impeccable, prêt à vous accueillir immédiatement.

? Les points forts de la maison :
Espace de vie magistral : Un séjour de 40 m² baigné de lumière avec une belle hauteur sous plafond et un poêle à bois pour vos soirées d'hiver.
Côté Nuit : À l'étage, trois chambres aux volumes généreux (12, 17 et 20 m²) et une salle d'eau moderne rénovée avec soin.
Performance Énergétique : Classée DPE C, elle est équipée d'une chaudière à granulés haute performance (écologique et économique) et de double vitrage.
Le petit plus 'Projet' : Si l'ensemble de la maison est soigné, la cuisine de 11 m², bien que fonctionnelle, mérite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et s'adapter à vos goûts !
? Extérieurs et Annexes :
Détente : Une terrasse de 40 m² sans vis-à-vis donnant sur un jardin de 200 m².
Potentiel de stockage : Une cave totale de 63 m² et une grande dépendance aménageable (idéal artisan ou profession libérale).
Stationnement : Garage 2 places + 5 places extérieures. Portail motorisé de 4 mètres.
? Emplacement Idéal :
Au calme, mais à seulement 5 minutes à pied des commerces, des écoles et des transports.

Une maison de caractère avec un excellent diagnostic énergétique à ce prix, c'est rare sur le secteur. L'état général est exemplaire, seul un coup de frais sur la cuisine est à prévoir pour la rendre parfaite !

? Contactez-nous pour une visite :

Carlos DIAS
? 07.72.25.15.43
? carlos@dupontexpertise.com

Francine FLAMANT
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? francine@dupontexpertise.com

Prix : 239 000 € FAI
Mandat : 12682

Annonce rédigée sous la responsabilité de Carlos Dias, agent commercial indépendant EI (RSAC Meaux 2023AC00151 – Dupont Expertise Immobilier). Informations risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Carlos Dias
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 952090249
RCP Allianz .
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM12963