Vente Maison 44440, Joué-sur-Erdre france 343 200 €
Descriptif du bien
Votre conseiller : Vincent JARS - Agence de Saffré - 06 98 55 31 36 ou 02 51 81 98 06 - vous propose :
MAISON FAMILIALE AU CALME, A PIED DU LAC DE VIOREAU ! A 5 min du bourg de Joué-sur-Erdre.
Découvrez cette maison depuis chez vous, grâce à la visite virtuelle, transmise sur demande.
Venez découvrir cette maison confortable de 5 chambres au calme dans son impasse.
Cette maison, construite en 2002, d'environ 127 m² n'attend plus que vous !
Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie avec poêle à granulés, 3 chambres, une salle d'eau (douche), un wc et une buanderie.
A l'étage : une mezzanine, 2 chambres, une salle de bains (baignoire) et un grenier pour le rangement.
Le terrain est clos et arboré, et en bonus une piscine vous attend pour les longues journée d'été ! Cette dernière est chauffée par une pompe à chaleur, elle même alimentée par des panneaux solaires.
Le tout sur une parcelle d'une superficie totale de 807 m².
Ses atouts : double garage indépendant, une toiture en ardoises naturelles, raccordement tout à l'égout
Retrouvez nous à l'agence de Saffré ou sur notre site internet.
Découvrez l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique.
Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location :
A SAFFRÉ, NORT-SUR-ERDRE, BLAIN, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAY
Votre conseiller local Vincent JARS de l'agence ESTUAIRE IMMOBILIER de SAFFRÉ/NORT-SUR-ERDRE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès du tribunal de commerce de NANTES, sous le RSAC n°2025AC00209.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1571.00 et 2127.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER - Saffré / Nort Sur Erdre : Vincent JARS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
- Type de bien : Maison
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 127 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Loire Atlantique
- Ville : Joué-sur-Erdre
- Code postal : 44440
- Annonce mise à jour le 20/02/2026