Vente Maison 37300, JOUE LES TOURS france 562 000 €

Joué les Tours A 10 min du centre de Tours, à 1h de Paris en TGV Nichée dans un cadre exceptionnel préservé des regards, cette maison construite en 1985, à été entièrement rénovée en 2021 pour offrir un intérieur moderne et confortable. D'une surface habitable de 226m², cette maison de 7 pièces comprend 4 chambres. Deux suites parentales dont une indépendante idéale pour les invités, ainsi que 3 salles de bain et 4 WC. Une buanderie, un bureau et une véranda chauffée de 26m² complètent cet espace de vie idéal. Batie sur un terrain clos de 3728m² clos et arboré ,elle dispose d'un portail électrique. Une terrasse d'environ 180m² entoure partiellement la maison, offrant une vue sur le jardin et la piscine. La piscine de 6x12m est couverte et chauffée (pompe à chaleur remplacée en 2022), vous permettant d'en profiter toute l'année. Aucun travaux n'est à prévoir dans cette propriété soigneusement entretenue. La taxe foncière s'élève à 3300€ et les dépenses énergétiques à 2500€. Société par actions simplifiée Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 298 € par an. Réf 1903. DECLIC IMMO 37 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRULE Eric - 07 62 49 83 44 - eric.brule@declic.immo - EI - Société par actions simplifiée RSAC N° 899 483 531 Ville du greffe : TOURS