Vente Maison 37300, JOUE LES TOURS france 324 000 €

Maison de 136 m2 dans un secteur calme et familial de Joué-lès-Tours, entourée d’un beau jardin paysagé et entièrement clos sur une parcelle de plus de 700 m2. Ce bien est extrêmement bien entretenu. Il se compose au rez-de-chaussée d’une belle entrée qui dessert un salon-séjour spacieux disposant d’un poêle à granules très efficace. En prolongement, une extension parfaitement intégrée à cette première pièce offre une salle à manger lumineuse avec vue et accès au jardin. La cuisine aménagée et équipée dispose également d’un accès à la terrasse et au jardin. Sur ce même niveau, deux chambres dont une qui est actuellement utilisée en dressing-bureau, une salle d’eau et un WC séparé. Au premier étage, une mezzanine aménagée en espace télé, deux grandes chambres (21 et 18 m2 au sol) et une salle de bain. Grand garage de plus de 19 m2 avec une mezzanine qui pourrait être transformée en cinquième chambre, espace bureau ou de détente. Le jardin entièrement clos et arboré offre plusieurs espaces: terrasse ombragée par un store électrique, petit bassin charmant, un cabanon, un potager et possibilité de poulailler. Ce bien est idéal pour une famille souhaitant s'installer à Joué-lès-Tours dans un quartier proche de Tours par la rocade et de toutes les commodités: école et collège à pied, commerces, centre médical, tram, transport en commun... Volets roulants et portail d’entrée électriques. Bien non mitoyen et hors lotissement. DPE C, maison bien isolée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel 07 69 86 87 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881029)