Vente Maison 56120, Josselin france 312 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Frédérique Seveno vous propose : Maison d'architecte - Plain-pied 144 m² sur 1 611 m² - Josselin
À seulement quelques minutes à pied des commerces et services, découvrez cette maison d'architecte de plain-pied offrant 144 m² habitables sur un terrain de 1 611 m².
Les points clés :
144 m² habitables
Vie de plain-pied avec sa suite parentale au RDC
4 chambres
Pièce de vie lumineuse avec grandes baies vitrées
Terrain de 1 611 m²
Pompe à chaleur + poêle à bois
Climatisation
Fibre optique
DPE B / GES A
Double garage motorisé
Aucun travaux à prévoir
Une maison pensée pour le confort:
Dès l'entrée, la lumière naturelle s'impose grâce aux larges ouvertures orientées Est-Sud-Ouest.
La pièce de vie spacieuse accueille un salon chaleureux et un espace repas convivial, ouvert sur l'extérieur.
La cuisine, fonctionnelle et moderne, permet de recevoir tout en restant au cOEur des échanges.
L'espace nuit se compose d'une chambre avec salle d'eau privative et dressing au rez-de-chaussée, et de 3 chambres à l'étage comprenant également un espace bureau dans la mezzanine, idéales pour une famille.
Confort énergétique et maîtrise des charges:
Grâce à la pompe à chaleur, au poêle à bois, la climatisation réversible et à une excellente performance énergétique (DPE B), cette maison combine confort thermique et consommation maîtrisée.
Un cadre de vie recherché:
Le terrain de 1 611 m² offre espace, tranquillité et potentiel d'aménagement (potager, piscine, extension, ...).
Une maison clé en main, lumineuse, fonctionnelle et idéalement située.
? Visite sur rendez-vous. Possibilité visite virtuelle.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Seveno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 820655488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32508997)