Vente Maison 40230, Josse france 469 000 €

Iad France - Yann Christophe vous propose : NOUVEAU PRIXÀ quelques minutes de Saint-Vincent-de-Tyrosse et à moins de 25 minutes des plages landaises, découvrez cette maison familiale de 242 m² habitables (337 m² au sol) sur un terrain arboré d'environ 2 000 m² avec piscine 9 × 4 m. Vous profiterez d'un vaste séjour lumineux ouvert sur véranda et terrasse, de plusieurs chambres confortables et d'espaces modulables parfaits pour bureau, salle de jeux ou télétravail. En rez-de-chaussée, un T3 indépendant avec entrée privative, véranda et terrasse, idéal pour activité professionnelle, logement locatif ou accueil de la famille et des amis. La propriété offre également environ 50 m² supplémentaires à aménager selon vos envies (atelier, salle de sport, cinéma, espace loisirs...).Confort énergétique : DPE performant, panneaux solaires, chaudière à granulés et climatisation réversible. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété. Visites possibles 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Christophe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 925144099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32546408)