Vente Maison 90100, JONCHEREY france 286 000 €

À DÉCOUVRIR – SECTEUR FRONTALIER COUP DE CŒUR À JONCHEREY Dans le charmant et accueillant village de Joncherey, découvrez cette superbe villa contemporaine, Située à seulement 5 minutes de la frontière suisse et à proximité immédiate de toutes les commodités. D'une surface habitable d'environ 135 m², Cette maison familiale offre de beaux volumes et, Une organisation pensée pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie. Implantée sur une belle parcelle plate, arborée et aménageable de 879 m², Elle bénéficie également d'une immense terrasse, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. AU REZ-DE-CHAUSSÉE Belle entrée accueillante de 9 m², Spacieux séjour de 30 m², agrémenté d'un poêle à bois et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse de plain-pied, Cuisine américaine de 11,6 m², Suite parentale de 19 m² avec salle d'eau privative équipée d'une vasque et d'une douche à l'italienne, WC séparé avec lave-mains, Cellier / buanderie d'environ 7 m², Accès direct au garage; À L'ÉTAGE – ESPACE NUIT Belle mezzanine de 14 m², idéale pour un espace jeux pour enfants ou un bureau, 2e chambre de 11,5 m², avec dressing et étagères, 3e chambre de 11,2 m², également équipée de rangements, 4e chambre de 11,3 m², avec aménagement similaire, Grande salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire, vasque et WC. CONFORT & ÉQUIPEMENTS Construite en 2015 selon la norme RT 2012, cette maison a bénéficié de nombreuses améliorations depuis 2019. DPE exceptionnel : A / A Pompe à chaleur installée en 2020, Poêle à bois installé en 2022, Chauffage au sol au rez-de-chaussée, Convecteurs à l'étage, Chauffe-eau thermodynamique, Huisseries double vitrage, Volets roulants avec domotique complète, Store banne électrique 5 x 5 m, Adoucisseur d'eau sous contrat d'entretien, VMC, Puits de récupération des eaux pluviales de 5 000 litres, Portail motorisé. EXTÉRIEURS & STATIONNEMENT La propriété offre également : Stationnement pour 4 véhicules devant la maison, Garage de 17 m² avec porte motorisée, Abri de jardin offrant un espace de stockage supplémentaire, Grande parcelle de 879 m², plate, arborée et aménageable, Immense terrasse. UNE MAISON FAMILIALE DE QUALITÉ Une villa récente, dotée de prestations modernes, dans un secteur frontalier particulièrement recherché. Ses beaux volumes, son excellent classement énergétique A/A, ses nombreux équipements et sa proximité avec la Suisse en font une opportunité rare sur le secteur. À VISITER RAPIDEMENT ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 427 106 - Greffe de BELFORT) Rolland SANCEY Entrepreneur Individuel 06 70 38 09 95 - Réf.969439