Vente Maison 53250, Javron-les-Chapelles france 199 000 €

À seulement 5 minutes du centre-ville, découvrez cette charmante maison de 115 m² située dans un hameau paisible, au coeur de la campagne, sur un magnifique terrain de 20 500 m². ? Un cadre exceptionnelVous profiterez d'un environnement calme et verdoyant comprenant : Un vaste terrain de plus de 2 hectaresPlusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet agricole ou équestre) Un étang poissonneux idéal pour les amateurs de pêche ou les moments de détente en famille ? Une maison familiale et confortableLa maison se compose de : 5 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée (idéal pour une vie de plain-pied) Une pièce de vie chaleureuseCuisine fonctionnelleSalle de bains et espaces de rangementCheminée avec insert bois, parfaite pour des soirées conviviales et un chauffage économique ? Rénovations et équipements récentsDe nombreux travaux ont été réalisés : Toiture refaite en 2009Fenêtres, Velux et volets solaires installés en 2019Double garage construit en 2015Panneaux photovoltaïques installés en 2024 ? Performance énergétiqueDPE : DGES : B? Les atoutsMaison tout confortBonne performance énergétique grâce aux équipements récentsEnvironnement calme sans être isoléFort potentiel avec les dépendances et le terrainUn bien rare, idéal pour les amoureux de la nature, les familles en quête d'espace ou pour un projet de vie à la campagne. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 199 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32764117)